.
Prehľad
systémových porúch
Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja
Slovenskej republiky na základe výnosu č. V-1/2004 z 23. decembra
2004 o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania [3] poskytuje dotácie
na odstraňovanie systémových porúch bytových domov. Podmienky poskytovania
dotácie na určených 12 systémových porúch sú stanovené v štvrtej
časti predmetného výnosu.
Dotáciu na odstraňovanie systémových porúch
bytových domov možno obdržať na poruchu:
1) Keramzitbetónových
obkladových dielcov na štítoch bytových domov najmä konštrukčného
systému ZT a T06B-BA.
Prejav poruchy: Poruchy keramzitbetónových
obkladových dielcov sa vyskytujú na klimatickými podmienkami namáhanom
štíte bytových domov, najmä na konštrukčnom systéme ZT a T06 B BA.
Prejavujú sa trhlinami, zatekaním, oddeľovaním, drolením a vypadávaním
hmoty obkladových dielcov z ľahkých plnív. Odstránenie systémovej
poruchy je možné odstránením obkladových dielcov, na ktorých sa
vyskytuje porucha, alebo ich ukotvením. Zateplenie (s rôznou hrúbkou
tepelnej izolácie v zatepľovacom systéme) sa uplatní v prípade odstránenia
obkladových dielcov, ale aj v prípade ich ponechania, ukotvenia.
V prípade menšieho rozsahu trhlín je postačujúce iba zateplenie.
Vo všetkých prípadoch sa má zhotoviť zateplenie s prekrytím nárožia.
2) Troskopemzobetónových
obkladových dielcov na štítoch bytových domov konštrukčného systému
T06B-KE.
Prejav poruchy: Poruchy troskopemzobetónových obkladových
dielcov sa vyskytujú na štítoch bytových domov, najmä na konštrukčnom
systéme T06B KE. Prejavujú sa oddeľovaním obkladových panelov od
nosnej železobetónovej steny a zatekaním. Po ukotvení ("prišití")
obkladových panelov kotvami z antikorovej ocele sa uplatní zateplenie
s prekrytím nárožia.
3) Vystupujúcich
konštrukcií schodiskového priestoru najmä u konštrukčného systému
ZTB a BA-BC.
Prejav poruchy: Poruchy vystupujúcich konštrukcií
schodiskového priestoru sa vyskytujú najmä na bytových domoch konštrukčného
systému ZTB, BA-BC. Prejavujú sa trhlinami medzi vystupujúcou a
ostatnou časťou budovy, koróziou spojovej výstuže a zatekaním. Po
zvýšení tuhosti celej konštrukcie, oprave postihnutých oblastí spojov,
vyspravení trhlín sa uplatní aj zateplenie vystupujúceho schodiska
z vonkajšej strany.
4) Lodžií, vyskytujúcu
sa u konštrukčného systému ZT.
Prejav poruchy: Poruchy lodžií vyskytujúcich sa na bytových
domoch postavených v konštrukčnom systéme ZT sa prejavujú trhlinami,
vypadávaním betónovej hmoty v mieste uloženia lodžiovej dosky a
v strede dosky v dôsledku korózie kotvenia zábradlia rozpadom betónovej
hmoty rebrovej lodžiovej dosky a koróziou výstuže. Po odstránení
podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie, po odstránení zdegradovaných
častí betónu a ošetrení skorodovanej výstuže sa prípadne vytvorí
dodatočná podpora uloženia lodžiovej dosky kotvená do steny, prídavná
podpora v strede rozpätia lodžiovej dosky, výmena zábradlia a zhotoví
sa nová hydroizolačná vrstva spolu s ostatnými podlahovými vrstvami
vrátane oplechovania.
5) Lodžií, vyskytujúcu
sa u stredorozponového konštrukčného systému T08B.
Prejav poruchy: Poruchy strednorozponových lodžií
vyskytujúcich sa na bytových domoch postavených v konštrukčnom systéme
T08 B sa prejavujú trhlinami v oblasti uloženia lodžiovej dosky,
koróziou zábradlia, zatekaním do pozdĺžnych dutín lodžiovej stropnej
dosky, koróziou výstuže a vypadávaním betónovej hmoty dutinových
stropných dosiek. Po odstránení podlahových vrstiev vrátane hydroizolácie,
po odstránení zdegradovaných častí betónu a ošetrení skorodovanej
výstuže sa prípadne vytvorí dodatočná podpora uloženia lodžiovej
dosky na podporný rám alebo stenu, prídavná podpora lodžiovej dosky,
výmena zábradlia a zhotoví sa nová hydroizolačná vrstva spolu s
ostatnými podlahovými vrstvami vrátane oplechovania.
6) Balkónov, vyskytujúcu
sa najmä u typu T-11 až T-16, T03B a konštrukčného systému BA, MS-5,
MS-11, LB, MB a T06B.
Prejav poruchy: Poruchy balkónov sa prejavujú trhlinami,
zatekaním, vypadávaním betónovej hmoty a koróziou výstuže a kotvenia
zábradlia, ale aj vytváraním tepelného mosta. Po odstránení podlahových
vrstiev a zábradlia, ošetrení výstuže, vyspravení balkónovej dosky,
namontuje sa nové zábradlie, vytvoria sa nové podlahové vrstvy vrátane
hydroizolácie a tepelnoizolačnej vrstvy. Na odstránenie pôsobenia
tepelného mosta sa po vykonaní ošetrenia balkónovej dosky uplatní
aj na ostatných plochách zateplenie. Odstránenie systémovej poruchy
je možné aj čiastočným nahradením balkónovej dosky pri väčšom rozsahu
degradujúcej betónovej hmoty alebo úplným nahradením novou konštrukciou
balkóna. Možné je riešenie náhrady predsadenými lodžiami.
7) Vystupujúcich
zvislých pilastrov a vodorovných ríms, vyskytujúcu sa u konštrukčného
systému LB a MB.
Prejav poruchy: Poruchy vystupujúcich zvislých pilastrov
a vodorovných ríms sa prejavujú vytváraním trhlín, zatekaním, obnažením
výstuže, koróziou výstuže, vypadávaním betónovej hmoty a vytváraním
tepelného mosta. Po odstránení zdegradovaného betónu, po ošetrení
skorodovanej výstuže a degradáciou postihnutého betónu vystupujúcich
pilastrov a ríms sa zateplia pilastre a rímsy. Odstránenie tepelného
mosta vyžaduje aj zateplenie súvisiacich plôch obvodového plášťa.
8) Obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov, vyskytujúcu
sa najmä u stavebnej sústavy P1.15, SpM P1.15 a PS-82 TT.
Prejav poruchy: Poruchy obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových
dielcov sa prejavujú trhlinami a zatekaním medzi pórobetónovými
prvkami spínaných dielcov obvodového plášťa a do hmoty pórobetónu.
Zatekanie dažďovej vody môže spôsobiť koróziu oceľových konzol,
spínacích ťahadiel a výstuže. Po odstránení zdegradovaných častí
pórobetónu, ošetrení výstuže, opravami maltou na pórobetón sa odstránenie
systémovej poruchy dosiahne celoplošným zateplením obvodového plášťa.
9) Stykov obvodového
plášťa s vrstvenými dielcami s tepelno-izolačnou vrstvou hrúbky
80 mm, vyskytujúcu sa najmä u stavebnej sústavy P1.14, SpM P1.14
a PS-82 PP.
Prejav poruchy: Poruchy stykov obvodového plášťa s vrstvenými
dielcami s tepelnoizolačnou vrstvou hrúbky 80 mm sa prejavujú zatekaním
stykmi obvodového plášťa a môžu spôsobovať koróziu výstuže spojov.
Odstránenie pôsobenia prejavov porúch sa môže vykonať po vyčistení
škár a ich vyplnení tepelnoizolačnou hmotou prelepením škár silikónovými
pásikmi. Výhodnejšie a efektívnejšie je celoplošné zateplenie obvodového
plášťa, nevyžadujúce ošetrenie škár medzi panelmi. V opodstatnených
prípadoch je potrebné pred zateplením zabezpečiť ukotvenie membrány
(vonkajšej železobetónovej vrstvy) k nosnej časti obvodových panelov.
10) Atiky, vyskytujúcu
sa najmä u stavebnej sústavy PS 82 PP.
Prejav poruchy: Poruchy atiky sa prejavujú odklonením
atikových dielcov od zvislej roviny, otváraním vertikálneho styku,
vznikom trhlín v strešnej krytine a zatekaním. Odstránenie systémovej
poruchy je možné až po otvorení strechy a odstránení strešných vrstiev
v páse pri atike. Potrebné je vrátiť atikové dielce do pôvodnej
polohy a ich ukotviť. Doplnia sa strešné vrstvy s vytvorením možnosti
dilatovania. Zníženie teplotného namáhania, a tým aj dĺžkových zmien
sa dosiahne zateplením strešného plášťa.
11) Obvodového plášťa
a nosných stien konštrukčného systému PV-2.
Prejav poruchy: Poruchy obvodového plášťa a nosných
stien konštrukčného systému PV-2 sa prejavujú trhlinami, odúvaním
a veľkoplošným odpadávaním povrchových úprav (brizolitu a vnútorných
omietok). Po odstránení uvoľnenej omietky a opravení povrchu, vyrovnaní
podkladu sa uplatní celoplošné zateplenie obvodového plášťa. Nanesú
sa nové vnútorné povrchové úpravy. Pri ich zhotovovaní sa musia
zohľadniť fyzikálno-mechanické vlastnosti podkladu.
12) Obvodového plášťa
zo spínaných pórobetónových dielcov stavebnej sústavy BA NKS-S.
Prejav poruchy: Poruchy obvodového plášťa zo spínaných
pórobetónových dielcov stavebnej sústavy BA NKS-S sa prejavujú trhlinami
v úrovni nadpražia okien, vypadávaním hmoty pórobetónu v nadpraží
obvodových dielcov pri predsadenej lodžii. S uvedenými lodžiami
súvisí aj problém ukotvenia zábradlia lodžií. Potrebné je zabezpečiť
funkciu zásuvného spoja predsadenej lodžie a nosnej konštrukcie
budovy. Odstrániť je treba nevhodný zvar, ktorý je vytvorený medzi
predsadenou lodžiou a kotvou. S odstránením systémovej poruchy súvisí
odstránenie uvoľnených častí obvodového dielca a ich plnohodnotná
náhrada a povrchová úprava.
|