|
.
POVINNOSTI
SPOLOČENSTIEV VLASTNÍKOV BYTOV
vyplývajúce z platnej legislatívy
V zmysle platnej legislatívy má vlastník (SVB)
právo používať majetok (veci) podľa vlastnej vôle, ale toto používanie
majetku je upravované rôznymi legislatívnymi pravidlami, ktoré vytvárajú
pre vlastníkov dovolený rámec pri používaní vecí, ktoré má vo svojom
vlastníctve.
 Vzhľadom
na aktuálnosť a závažnosť problematiky uvádzame príspevok v plnom
znení:
Zákon NR SR č. 330/1996 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri
práci v znení neskorších predpisov ustanovuje základné podmienky
na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na vylúčenie
alebo obmedzenie rizika poškodenia zdravia a faktorov podmieňujúcich
vznik pracovného úrazu a iného poškodenia zdravia. Upravuje zásady
prevencie.
Zákon č. 95/2000 Z. z. o inšpekcii práce v znení neskorších predpisov
upravuje inšpekciu práce, prostredníctvom ktorej štát presadzuje
ochranu zamestnancov pri práci a výkon správy v oblasti inšpekcie
práce. Inšpekcia práce sa vykonáva na všetkých pracoviskách zamestnávateľov
a fyzických osôb, ktoré sú podnikateľmi a nie sú zamestnávateľmi.
Inšpekcia práce je dozor nad dodržiavaním pracovnoprávnych predpisov,
nad dodržiavaním právnych predpisov a ostatných predpisov na zaistenia
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a zaistenie bezpečnosti
technických zariadení vrátane predpisov upravujúcich faktory pracovného
prostredia, ako nad dodržiavaním mzdových predpisov a záväzkov z
kolektívnych zmlúv.
Vykonávanie odborných prehliadok a skúšok VTZ (vyhradených technických
zariadení - ďalej len VTZ) je základnou požiadavkou na zaistenie
bezpečnej prevádzky VTZ a požiarnej bezpečnosti a ochrany zdravia
pri práci (BOZP) zamestnancov (osôb) v zmysle príslušných ustanovení
Zákonníka práce a hore citovaných právnych zákonov, platných vyhlášok
a technických noriem (STN).
Vykonávacia vyhláška č. 718/2002 Z. z. na zaistenie bezpečnosti
a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti technických zariadení,
ktorá bližšie špecifikuje a konkretizuje uvedené zákony, napr. v
§ 12 ods. 1 a 2, veľmi presne definuje dôležitosť vykonávať odborné
prehliadky a skúšky VTZ a v prílohách č. 5, 7, 8, 10 sa podrobne
stanovujú lehoty vykonávania odborných prehliadok a skúšok.
SVB musí v zmysle platných predpisov vypracovať harmonogram odborných
prehliadok a skúšok VTZ (tlakových zariadení, zdvíhacích zariadení,
elektrických zariadení a plynových zariadení).
Tlakové
zariadenia
Kontroluje:
- či stav tlakových zariadení, ktoré sú v prevádzke, zodpovedá požiadavkám
bezpečnosti práce a technických zariadení,
- či sú obsluhou tlakových zariadení poverené len spôsobilé osoby
a či pri ich obsluhe dodržujú prevádzkovo-bezpečnostné predpisy.
Vypracováva:
- harmonogram odborných prehliadok a odborných skúšok,
- miestne prevádzkové predpisy pre prevádzku tlakových zariadení.
Zabezpečuje:
- odborné prehliadky a odborné skúšky tlakových zariadení podľa
vypracovaného harmonogramu v zmysle vyhlášky MPSVR č. 718/2002 Z.
z., príloha č. 5,
- vedie evidencie TZ, prevádzkové náklady, doklady o vykonaných
prehliadkach a skúškach,
- na základe výsledkov odbornej prehliadky, skúšky vykonať opatrenia
na odstránenie zistených závad,
- ihneď odstaviť tlakové zariadenie z prevádzky, ak zariadenie bezprostredne
ohrozuje život a zdravie pracovníkov alebo majetok,
- prevádzka:
- parné a horúcovodné kotle skupina A, podľa STN 070710,
- tlakové nádoby stabilné, prevádzka podľa STN 690012,
- nízkotlaké kotle nad 100 kW, prevádzka podľa vyhlášky SÚBP č.
25/84 Zb. v znení vyhl. č. 75/96 Z. z.
Plní:
- ďalšie konkrétne povinnosti, ktoré vyplývajú z príslušných ustanovení
technických predpisov a z prevádzkovo-bezpečnostných predpisov.
Zdvíhacie
zariadenia
Kontroluje:
- či stav zdvíhacích zariadení, ktoré sú v prevádzke, zodpovedá
požiadavkám bezpečnosti práce a technických zariadení a požiadavkám
požiarnej ochrany, STN 274002,
- či sú obsluhou - údržbou zdvíhacích zariadení poverené len spôsobilé
osoby.
Vypracováva:
- harmonogram odborných prehliadok, odborných skúšok a opakovaných
úradných skúšok,
- správy o priebehu a o výsledkoch vykonaných odborných prehliadok
a odborných skúšok,
- harmonogram (termíny) odborného čistenia, údržby a opráv zdvíhacích
zariadení.
Zabezpečuje:
- odborné prehliadky a odborné skúšky zdvíhacích zariadení podľa
vypracovaného harmonogramu v zmysle vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z.,
príloha č. 7 a STN 274002 vedie evidenciu ZZ, prevádzkové doklady,
doklady o vykonaných prehliadkach a skúškach,
- na základe výsledkov odbornej prehliadky, skúšky vykonať opatrenia
na odstránenie zistených závad,
- ihneď odstaviť zdvíhacie zariadenie z prevádzky, ak zariadenie
bezprostredne ohrozuje život a zdravie pracovníkov alebo majetok.
Plní:
- ďalšie konkrétne povinnosti, ktoré vyplývajú z príslušných ustanovení
technických predpisov a z prevádzkovo-bezpečnostných predpisov.
Elektrické
zariadenia
Kontroluje:
- či stav elektrických zariadení, ktoré sú v prevádzke, zodpovedá
požiadavkám bezpečnosti práce a technických zariadení a požiadavkám
požiarnej ochrany, STN 331500,
- či sú obsluhou - údržbou elektrických zariadení poverené len spôsobilé
osoby v zmysle vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z.
Vypracováva:
- harmonogram odborných prehliadok, odborných skúšok a opakovaných
úradných skúšok,
- správy o priebehu a o výsledkoch vykonaných odborných prehliadok
a odborných skúšok,
- harmonogram (termíny) údržby a opráv elektrického zariadenia,
- stanovuje určené prostredie v zmysle STN 330300 čl. 222 a 223,
resp. STN P 332000-5-51, prostredie určuje odborná komisia a z toho
vyplývajú lehoty odbornej prehliadky.
Zabezpečuje:
- odborné prehliadky a odborné skúšky elektrického zariadenia a
bleskozvodov podľa vypracovaného harmonogramu v zmysle vyhl. MPSVR
č. 718/2002 Z. z., príloha č. 8 a STN 331500, 341390,
- vedie evidenciu EZ, prevádzkové náklady, doklady o vykonaných
prehliadkach a skúškach,
- na základe výsledkov odbornej prehliadky, skúšky vykonať opatrenia
na odstránenie zistených závad,
- ihneď odstaviť elektrické zariadenie z prevádzky, ak zariadenie
bezprostredne ohrozuje život a zdravie pracovníkov alebo majetok.
Plní:
- ďalšie konkrétne povinnosti, ktoré vyplývajú z príslušných ustanovení
technických predpisov a z prevádzkovo-bezpečnostných predpisov.
Plynové
zariadenia
Kontroluje:
- či stav plynových zariadení, ktoré sú v prevádzke, zodpovedá požiadavkám
bezpečnosti práce a technických zariadení a požiadavkám požiarnej
ochrany,
- či sú obsluhou - údržbou plynových zariadení poverené len spôsobilé
osoby v zmysle vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z., kde sa to vyžaduje
(vydanie preukazu TI SR).
Vypracováva:
- harmonogram odborných prehliadok, odborných skúšok a opakovaných
úradných skúšok,
- správy o priebehu a o výsledkoch vykonaných odborných prehliadok
a odborných skúšok,
- harmonogram (termíny) údržby a opráv plynového zariadenia,
- miestne prevádzkové predpisy pre prevádzku plynových zariadení.
Zabezpečuje:
- odborné prehliadky a odborné skúšky plynového zariadenia podľa
vypracovaného harmonogramu v zmysle vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z.,
príloha č. 10 a príslušných STN,
- vedie evidenciu PZ, prevádzkové doklady, doklady o vykonaných
prehliadkach a skúškach,
- na základe výsledkov odbornej prehliadky, skúšky vykonať opatrenia
na odstránenie zistených závad,
- ihneď odstaviť plynové zariadenie z prevádzky, ak zariadenie bezprostredne
ohrozuje život a zdravie pracovníkov alebo majetok,
- vedie evidenciu detekčných prístrojov plynov, dýchacej a oživovacej
techniky,
- overovanie vedomostí zamestnancov obsluhy vyhradených PZ (neuvedených
v § 17 ods. 2 vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z.,
- overovanie vedomostí zamestnancov na opravy vyhradených PZ (neuvedených
v § 18 ods. 2 vyhl. MPSVR č. 718/2002 Z. z.
Plní:
- ďalšie konkrétne povinnosti, ktoré vyplývajú z príslušných ustanovení
technických predpisov a z prevádzkovo-bezpečnostných predpisov.
Na základe skúseností Inšpektorátu
práce Bratislava a vykonaných previerkach inšpekcie práce v SVB
a správcovských organizáciách odporúčame venovať zvýšenú pozornosť
pri prevádzkovaní VTZ. Ak na tieto činnosti nemá SVB odborne spôsobilých
vyškolených ľudí je potrebné si tieto objednať u špecializovaných
organizácií. Inšpektoráty práce nemôže donekonečna tolerovať výhovorky,
že nie sú dostatočné financie na údržbu alebo rekonštrukciu VTZ.
Majitelia nehnuteľností (SVB), by si mali uvedomiť, že sa jedná
o ich bezpečnosť, zdravie a majetok.
Inšpektoráty práce v zmysle zákon č. 95/2000
Z. z. vykonávajú poradenstvo zdarma a nie je problém naším odborníkom
Vám po každej stránke poradiť v danej problematike.
Ing. František
Hulín
Inšpektorát práce Bratislava
|
