|
.
KÚPEĽŇA
A WC NIE SÚ POPOLUŠKOU
Dlho to tak naozaj bolo. Kúpeľňa a WC boli
v domoch a bytoch na poslednom mieste. Toto konštatovanie už patrí
minulosti. Požiadavky na kultúru bývania sa všeobecne výrazne zvýšili,
čo prinieslo zmeny v náhľade aj na kúpeľne a WC. Už nie sú popoluškou...
Prirovnanie k popoluške dvojnásobne platilo o
bytoch v panelových domoch. V povestných "králikárňach",
ako sa o panelákoch vyjadril istý významný politik, sa dali sotva
robiť nejaké zázraky. Kto však byt v panelovom dome vlastní a má
prostriedky na jeho rekonštrukciu, aj pokiaľ ide o kúpeľňu a WC,
má dnes naozaj širokú ponuku materiálov, technológií i firiem na
modernizáciu sanitárnych priestorov.
Vtedy
a dnes
V jednotlivých typoch panelových domov sa v minulosti aplikovali
princípy sústreďovania inštalácií, ktoré minimalizovali náklady
na distribučné siete. Pri modernizácii sanitárnych priestorov (kúpeľňa
a WC), treba mať na zreteli skutočnosť, že v každom dome, resp.
byte, existuje tzv. inštalačná šachta, ku ktorej musí byť aj po
rekonštrukcii zachovaný prístup. Je to preto, lebo vo väčšine panelových
domov sa musí uskutočniť výmena zvislých potrubí, ktorých životnosť
je cca 30 - 35 rokov. A zároveň sem boli inštalované individuálne
merače spotreby vody. Toto status quo má za následok, že priestor,
ktorému venujeme pozornosť, je čiastočne obmedzovaný týmto technickým
problémom. Preto je rekonštrukcia kúpeľní a WC v panelových bytoch
náročná stavebno-technická činnosť. Patrí do rúk odborníkov, ktorí
musia zvážiť na daný typ panelového bytu najvhodnejší spôsob renovácie.
V ďalšej časti sa dozvieme, aký má byť správny
postup pri rekonštrukcii sanitárnych priestorov, aby sme sa vyhli
zbytočným problémom. Dôležitou súčasťou tohoto procesu je výber
obkladov a dlažby. O týchto výrobkoch platí nasledovné desatoro:
1. Charakter priestoru - ide o vhodnosť použitia zvoleného
obkladu do daného priestoru z aspektu materiálu, farebnosti a najmä
formátov.
2. Možnosť vidieť na vlastné oči - nedajte na obrázky z katalógov,
najlepší je výber podľa vzorových realizácií v kúpeľňových štúdiách
alebo podľa vzoriek.
3. Možnosť dokúpenia chýbajúceho materiálu - v zásade sa
odporúča zakúpiť 10 - 15 percent materiálu navyše (prierezy, lom).
Preverte, či je firma schopná dodať chýbajúci materiál za tie isté
ceny!
4. Servis zákazníkovi - renomované firmy, resp. špecializované
kúpeľňové štúdiá ponúkajú aj komplexné vypracovanie projektu kúpeľne
vrátane trojrozmernej vizualizácie až po plán kladenia obkladov.
Odporučia spôsob kladenia, škárovacie hmoty a tmely a na požiadanie
zabezpečia dopravu.
5. Obchodné podmienky - je potrebné oboznámiť sa s termínom
dodania, dĺžkou záruky, spôsobom reklamácie a v neposlednom rade
s výškou zálohy - býva do 60 percent.
6. Farba črepu (farba lomu obkladačiek) - technické parametre
(vzťah črep - glazúra, nasiakavosť obkladačiek) sú o niečo priaznivejšie
pri "bielom črepe " ako pri "červenom". Všeobecne
platí, že biely črep je znakom kvality a istoty. V poslednom čase
sa technológie spracovania obkladačiek s červeným črepom najmä u
značkových výrobcov týmto kritériám vyrovnali.
7. Nasiakavosť materiálu - tento parameter zásadne ovplyvňuje
mrazuvzdornosť výrobkov. Nasiakavosť obkladov do interiéru býva
do 10 percent. Oveľa dôležitejší je pri dlažbách do exteriérov,
kde by nasiakavosť nemala presahovať hodnotu troch percent. Istotou
sú gresy s nasiakavosťou pod 0,5 percenta.
8. Povrchová úprava - novinkou je takzvaná vodu odpudzujúca
úprava (ceramic plus), ktorá podstatne uľahčuje čistenie obkladov.
Oter a kĺzavosť je kritériom kvality dlažieb a je klasifikovaná
na 5 stupňov (PE 1 až PE 5). Bežne stačí PE 3, na vstupné dlažby
je potrebný vyšší stupeň.
9. Farebná škála a odtiene - každý kartón je označený číselným
alebo iným kódom. Ten udáva rozmerový rad, farebnosť a odtieň (tzv.
nuansu). Odporúča sa to pri preberaní tovaru skontrolovať, aby sa
nepomiešali v rámci farby rôzne odtiene!
10. Trendy - Európa sa zjednocuje aj napriek tomu, že design
a farebnosť podliehajú móde. Možno konštatovať, že delenie sortimentu
je podľa rozdelenia sever - juh. Dá sa konštatovať, že najkvalitnejšie
obklady, v súlade so svetovými trendmi a hlavne spĺňajúce požiadavky
na jednoduchú údržbu, majú najmä nemeckí výrobcovia.
Finančná
náročnosť rekonštrukcie sanitárnych priestorov
a) Pri kúpeľni a WC, ktoré majú "umakartové" bytové jadro,
možno oceniť práce na renovácii v nasledovnom rozsahu: Demontáž
umakartového jadra a zariaďovacích predmetov, odvoz odpadu, doprava
materiálu na murovanie, vymurovanie, omietky, kladenie dlažby a
obkladov, montáž a osadenie vane a batérií, rozvody elektrickej
inštalácie, osadenie zárubní a montáž z druhej strany kuchynskej
linky. Tento rozsah prác sa v danom priestore (kúpeľňa a WC ) oceňuje
sumou cca 50 000,- Sk. Cenu môže ovplyvniť väčšie množstvo bordúr
a atypickosť riešenia.
b) Byty, ktoré majú pevné panelové steny medzi kúpeľňou, WC a kuchyňou
predstavujú menšiu náročnosť na práce, a tak predpokladané náklady
predstavujú cca 34 000,- Sk.
Pri rekonštrukcii sanitárnych priestorov je veľmi dôležitá akustická
pohoda v byte. Prevádzka zdravotníckych inštalácií je často zdrojom
nadmerného hluku. Šíri sa do týchto miestností hlavne vzduchom alebo
cez stavebné konštrukcie. V súčasnosti sa akustická pohoda v zahraničí
veľmi sleduje a z uvedeného dôvodu sa nesmie do priečky medzi kúpeľňou
alebo WC a obytnou miestnosťou vkladať žiadne vodovodné alebo kanalizačné
potrubie. Dôležitým kritériom pre vodovodné batérie okrem úspornosti
vody je aj tzv. prevádzková hlučnosť, ktorá by mala byť pod 20 decibelov.
Tieto kritériá niektorí "odborníci" vôbec neovládajú,
treba však vedieť, že majú podstatný vplyv na pohodu a úžitkové
vlastnosti v rekonštruovaných miestach. V súčasnosti sú už aj náklady
na vodné a stočné významnou čiastkou rodinného rozpočtu a moderné
batérie s vodnou brzdou usporia až 50 % týchto nákladov.
Podľa podkladov firmy ARMATUREX
|
