. NEBOJTE SA VÝMENY OKIEN V PANELÁKU

Filozofiou firmy Rehau je dlhodobé poradenstvo, a preto obchodné zastúpenia v každej krajine nielen predávajú, ale aj poskytujú technickú podporu projektantom, architektom, stavebným firmám a investorom. Týka sa to aj spôsobu výmeny okien pri plošnej rekonštrukcii panelových sídlisk.

Náklady na bývanie z roka na rok rastú. Ceny energií stúpajú a budú sa dvíhať dovtedy, kým sa nevyrovnajú svetovým. Táto skutočnosť sa už odrazila v náraste cien od začiatku roku 2003. Riešenie úspory energií je vždy náročné, niektoré ciele môžu byť vzájomne nezlučiteľné alebo sa takými môžu stať, ak sa na to nebude už v počiatočných štádiách projektu dávať zvláštny pozor.
Univerzálne riešenie, ktoré predstavuje zlepšenie tepelnej izolácie a tesnenia, je bezpochyby nevyhnutnou etapou obnovy bytového fondu (historické budovy, rodinné domy, paneláky) a taktiež zdrojom strednodobého rizika, ak sa neuskutočnila celková analýza potrieb bytu.
Fond budov pozemných stavieb Slovenska predstavuje hodnotu približne 4000 mld. Sk. Tvorený je najmä budovami bytovej a občianskej výstavby. Aj keď je tento fond na Slovensku pomerne nový, je potrebné jeho obnove venovať zvýšenú pozornosť.
Až 96 % bytov bolo postavených po roku 1945. Z celkového počtu bytov bolo 85 % postavených v bytových domoch hromadnými formami, najmä s uplatnením panelových technológií po roku 1960.
Súčasná úroveň poznania stavu bytových domov poukazuje na fakt, že sa treba vážne zaoberať stavom bytového fondu, a ten formou obnovy zachovať na ďalšie roky. Efektívne je, pri budovách starších ako 30 rokov, vykonať ich komplexnú obnovu, ktorá zahŕňa výmenu vnútorných rozvodov (plynu, vody, ústredného vykurovania, elektroinštalácie), obnovu, prípadne výmenu výťahov, výmenu otvorových výplní so zabezpečením dostatočnej výmeny vzduchu, zvýšenie tepelnej ochrany obvodových a strešných plášťov, ale aj deliacich konštrukcií medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi ich zateplením.
Cieľom uskutočnenia obnovy a modernizácie bytových domov je dosiahnutie stavu zabezpečujúceho splnenie základných požiadaviek na stavby.
Údaje o bytoch v bytových domoch sú podkladom v rozhodovacom procese o potrebe uskutočňovania obnovy. Zo štatistických údajov vyplýva potreba uskutočnenia obnovy v 255 671 bytoch.

* napr. byty podnikové, zahraničných organizácií a iné. V roku 2001 aj byty obchodnej spoločnosti, vo vlastníctve cirkvi, zahraničných vlastníkov a iné.

Skôr ako pristúpime k opravám je potrebné zisťovanie tepelných strát objektu cez energetický audit:
1. domácnosť zhromaždí kompletnú projektovú dokumentáciu domu alebo bytu (faktúry za energie, vodu a pod.),
2. energetický auditor (zoznam má Slovenská energetická agentúra v Bratislave) obhliadne a identifikuje vstupné údaje,
3. termokamerou alebo fyzicky posúdi tepelnotechnické vlastnosti stavebných konštrukcií a porovná ich s normami,
4. vypočíta, kadiaľ a koľko tepla uniká,
5. poskytne stavebnoenergetické opatrenia,
6. vypočíta presné úniky tepla a návratnosť opatrení.

Zvyčajné závery energetického auditu:
1. potreba modernizácie vykurovacej sústavy v dome,
2. obnova alebo výmena okien,
3. zateplenie obvodového plášťa,
4. zateplenie a utesnenie strechy,
5. zateplenie stropu nad suterénom.

Kvantifikácia únikov tepla panelového domu (Pravda 12. 3. 2004):
- strecha: 10 - 20 %,
- okná: 40 - 50 %,
- obvodové steny: 30 - 35 %,
- nosná konštrukcia: 5 - 10 %
- podlaha: 5 - 15 %.

Komplexnosť prístupu
Potreba výmeny okien vzhľadom na tepelné straty sa ukazuje ako prioritná.
Problematika výmeny okien za plastové sa mohla zdať veľmi jednoduchá, ale jej lákavý objem sa dnes javí pre investora ako obrovské riziko, pretože práve masové nasadenie vyžaduje o to profesionálnejšiu prípravu z hľadiska stavebnej fyziky.

Poruchy na stavbách po rekonštrukciách
Problémy súvisiace s výmenou okien
- systém tesnení
- systém vykurovania
- priebeh izoterm
- tepelné mosty
- vznik plesní
- vetranie
- riešenie akustiky
- kondenzácia
- detail osadenia

Najvýhodnejšie sa javí výmena okien spolu so zateplením budovy. Možno robiť výmenu okien pred zateplením, treba však s tým už rátať pri návrhu okien, v riešení detailu ostenia a oplechovania s budúcou hrúbkou zateplenia. Problematické a vysoko povrchové je ako prvé vyhotovenie zateplenia a následne výmena okien. Na objekte takto vznikajú kilometre potenciálnych havarijných opráv, pričom ich riešenie vyžaduje opäť prácu zatepľovacej firmy (lešenie, prípadne lávku, narušenie už hotového detailu ostenia, časť vyhodiť, znovu zatepliť a znovu platiť).

Vývoj normových požiadaviek spotreby energie
Porovnanie ročnej spotreby energie v kWh/m2 za rok
V závislosti od tejto spotreby bola následne definovaná aj kvalita okien.
Okná pri obnovovaných (rekonštruovaných) budovách musia splniť Uokna < Uok,N = 2,0 W/m2K, pri novostavbách Uuok,N = 1,7 W/m2K. Na obnovené a nové budovy sa odporúča použiť zasklenie, ktorého súčiniteľ prechodu tepla je Ug < 1,5 W/m2K.
Firma Rehau dodáva dnes na Slovensko 6 profilových systémov a každá z nich spĺňa kritériá definované platnou normou. Riešeniu detailov osadenia firma Rehau venovala zvýšenú pozornosť; v spolupráci so stavebnou fakultou, s firmou Simulácie budov s VVUPS NOVA riešila detaily osadenia, problematiku kritickej teploty pre vznik plesní v týchto detailoch.

Firma Rehau ako jeden z najprednejších výrobcov profilových systémov pre okná má vyriešených viacero systémov vetrania (perforované tesnenie, vybrané tesnenia, vetracia štrbina Climamat, vetracia štrbina Regal air, mikroventilácia), od tých jednoduchých až po automatické, reagujúce na rýchlosť prúdenia vzduchu, prípadne vlhkosť vzduchu v interiéri.
Otázka riešenia vzduchovej nepriezvučnosti okien sa v súčasnosti venuje čoraz väčšia pozornosť, napr. okná zasklené sklom 4-16-4 spĺňajú kategóriu II. (Rw = 30 až 34 dB); okná zasklené sklom 6-20-4 vrátane vetracej štrbiny Regal air spĺňajú kategóriu III (Rw = 35 až 39 dB); výsledky namerané v akustickom skúšobnom laboratóriu APPLIEP PRECISION sú až Rw = 38,4 dB (Macko obr.). Takéto okno sa už dá zabudovať v tesnej blízkosti autodráhy. Rovnako sú skúmané aj detaily osadenia okna.

Rehau má vyvinuté množstvo riešení osadení, vhodných jednak na mokrú montáž (omietanie ostení), ako aj na suchú montáž (len olištovanie). V realizácii výmeny okien na Slovensku máme spolu s našimi výrobcami okien bohaté skúsenosti.
Ako príklad uvedieme realizáciu zatepľovania a výmeny okien v obci Hliník.
Obr. 66 (prezentácia)
Výmenu okien robila firma Fenestra Sk, zateplenie firma Unios, použitý zatepľovací systém Teranova.
Išlo o 6 osempodlažných budov zo sedemdesiatych rokov. Spotreba energie bola v predchádzajúcich rokoch meraná po rekonštrukcii tiež, a tak bolo možné porovnanie.

Použité boli okná s profilov Termo design (4-komorové) so sklom Uskla = 1,1 W/m2K.
Z porovnania je zrejmé, že výrazné úspory sa dosiahnu len pri výmene okien spojenej spolu so zateplením budovy.
Záverom je možné konštatovať, že firma Rehau na Slovensku robí priebežnú kontrolu u svojich slovenských výrobcov, kontroluje všetky etapy výroby, t. j. projekt, výrobu, montáž, kvalitu strojov, preukázané služby v skúšobných ústavoch a pod. Výrobcovia, ktorí spĺňajú podmienky technického auditu firmy Rehau, označujú svoje výrobky zlatými etiketami.
Všetci výrobcovia sú pravidelne školení a informovaní o najnovších výrobkoch a vývojových tendenciách firmy Rehau. Aj týmto firma Rehau vedie svojich výrobcov k zodpovednosti a kvalite výroby, ktorú prenášajú ďalej do záručného a pozáručného servisu, ako aj do záručných podmienok. Práve otázka záruk vstupuje v poslednom čase do popredia, pretože len renomovaná, kvalitná, kontrolovaná a neanonymná firma nemá problémy so zárukou.

Doc. Ing. Peter Suchánek, PhD. , Rehau, s. r. o.

(O problémoch so zárukou vedia rozprávať ľudia, ktorí si kúpili okná len od montážnych skupín, od anonymného výrobcu a dnes ťažko hľadajú niekoho, kto im okná po roku dá do poriadku.)